Danica Ejendomme har netop offentliggjort sit halvårsregnskab for 2025, der viser flotte resultater og et stigende afkast. Med en samlet ejendomsportefølje på knapt 39 mia. kr., hvoraf ca. 6 mia. kr. er bundet i udviklingsprojekter, og derfor endnu ikke bidrager til afkastet, fastholder selskabet sin position som en af Danmarks førende aktører inden for investeringer i bolig- og erhvervsejendomme. Ifølge regnskabet udgør afkastet for hele porteføljen i første halvår 3%, svarende til 1,1 mia. kr., mens afkastet eksklusive udviklingsprojekterne ligger på 3,7%.

Afkastet er blandt andet drevet af stigende lejeindtægter som følge af porteføljens historisk lave tomgang på tværs af alle ejendomssegmenter, særligt boligsegmentet, der har en tomgang på kun 0,8%. Ejendomsporteføljen indeholder knapt 3.000 boligenheder, primært beliggende i attraktive boligområder i de større byer, samt ca. 600.000 m2 erhvervsejendomme og ejerandele i 16 shoppingcentre. Alle segmenter har bidraget til et godt og stabilt afkast.

Porteføljen af udviklingsprojekter har også i første halvår nået afgørende milepæle, hvor bl.a. anden etape af Postbyen er i sin afsluttende fase. Salget af ejerboliger på Sluseholmen har i første halvår været meget tilfredsstillende, især drevet af den store efterspørgsel efter ejerboliger i Storkøbenhavn.

Direktøren fremhæver et stærkt marked

Michael Nielsen, direktør i Danica Ejendomme, udtaler:

"Det går rigtig godt, og det går også bedre, end vi havde forventet. Det positive billede gælder over hele linjen fra erhvervs- og boligejendomme til vores shoppingcentre, som alle har leveret et stærkt og stabilt afkast. Resultaterne kan tilskrives flere faktorer – naturligvis vores fokus på gode lejeboliger i områder, hvor folk ønsker at bo og blive boende, men der er også makroøkonomiske tendenser, der skubber i den positive retning. Danmark har en høj beskæftigelse, og det bidrager til stabile lejeindtægter både på bolig- og erhvervsmarkedet. ”

Danica Ejendommes danske ejendomsportefølje med ca. 110 ejendomme er blandt de største porteføljer i landet. Den strategiske beslutning om udelukkende at fokusere på ejendomsinvesteringer i Danmark har i de sidste år leveret stigende afkast og stabile ejendomsværdier, og det forventes at fortsætte i næste halvår.